房地产税每年都要交的，对于缴纳房地产税的期限不是固定的，所以每个地方的缴税时间也会不同，而且符合条件的居民可退还房地产税。房地产税如何退税呢？下面给大伙介绍下。
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| 房地产税如何退税? |
获得房地产证后需要退税。购买时，所有可以退税的家庭成员都应作为房产权利人写入，并在签订合同并支付房款后立即办理“购房者已缴纳税基抵扣”申请，获得本人“税收通用缴款书”。
购买的房子成为现房，并在6个月内完成房产权证后，应到税务部门办理退税手续。
具体退税手续如下：
1.签订房款并分期支付房款的，应需要房地产开发商分期开具相应金额的发票，以确定购买日期。
2.凭购房合同和首付款发票，向单位财务部门出具个人所得税缴纳书，并妥善保管原件和复印件，获得产权证后办理登记。
假如产权证在银行，请到银行出具有关证明，并在发证日期页面和共有人页面提供加盖红色公章的产权证复印件。
3.需要在产权证发证日期后6个月登记，视为自动舍弃。
4.办理登记带以下信息：
购房合同
购房发票
产权证原件
委托书（产权人二人以上提供）
5.扣除金额按房款符合退税规定的部分计算。
房地产税退税条件有什么？
1.符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点行业急切需要人才，持有本市并在本市工作生活的购房者新购房；
2.持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房购买新房；
3.居民家庭子女成年后，因婚姻等需要第一次购买新房；
可见，房地产税退税还是非常简单的，以上就是房地产税怎么样退税的有关信息，期望对大伙有所帮助。
