购房可以说成生活道路要事之一，因而而今有关的购房政策、购房声响都能导致大伙的凝视，自住型产品房相信是很多 人很关心的重点之一，无论是京籍家里还是外省人申请办理购买自住型产品房;，先要经过政府部门的购房资格考评。今日大伙就讨论一下自住型产品房的标价体制和自住型产品房的低首付的难点
自住型产品房的标价体制
自住型产品住房的价格将比边上产品住房低30%上下，套型以90平方米下列为主导。从这两层面看，自住型产品住房与北京在2007年发布的限价房非常相近。但，限价房的官方报价占比更高，很多新项目比附近产品房低了四五成乃至很多。
而从北京早已供地的好多个自住型产品住房看北京朝阳区豆各庄新项目的市场销售官方报价为22000元/平方米，比附近在售二手房价格低4000元上下；北京海淀区环境保护科技园区新项目的市场销售官方报价为1.9万余元/平方米，附近产品房的平均价在2.五万元/平方米以上。
有关部门曾表明，自住型产品住房的单做一套有点贵总价格基本上在200万元之内，本次现行政策确立,要比附近产品房价格低30%。
自住型产品房的低首付
2015年新政策到今天，以住房个人公积金为例子：
1、针对在北京住房和城镇建设联合会房屋交易平台有权记录查看系统中表明没房的申请借款人，实行首套房自己住住房贷款现行政策，低首付款占比为20%，贷款高信用额度为120万余元。
2、针对在北京住房和城镇建设联合会房屋交易平台有权记录查看系统中表明有1套住房并已付清相对应住房个人公积金本人贷款购买第二套一般自住住房的申请借款人，实行第二套住房贷款现行政策，低首付款占比为30%，贷款高信用额度为80万元。
以上便是对自住型产品房的标价体制和自住型产品房的低首付的详细介绍，自住型产品房是北京相应2014年十月22日公布，2014年将发布2万套北京自住型产品房，2014年策略发布五万套上下。该类住房价格比附近产品住房低30%上下，朝哪个方向全省合乎限购政策标准的家里；买该类住房后五年内不可发售，五年后发售盈利的30%上缴财政局。
